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    宜昌爱尚家装饰丨装修基础知识大全

    发布时间:2020-08-26 11:08

     


    1.验墙壁



    不知道从什么时候开始,看墙壁竞然成为房屋验收的首要问题。 我看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才

    知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。 遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。 所以,最好是在房子交付前,下过


    大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外, 还有一个问题, 就是是否


    有裂纹。 有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商, 才知道原来是施工时留下的升降梯运货


    口,后来封补时马虎处理,以致留下后患。


    2.验水电



     


    首先是验一下房屋的水电是否通了。 当然, 对于一些高级装修来说, 多数的水管 电线后期都要更换, 所以有时候这


    些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管,电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。


    验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准 电线的截面面积是否符合要求。 一般来说,家里的电


    线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4mm2,否则使用空调时,容易过热变软。








     

    3.验防水


    这里所说的防水,指的是厨卫的防水。 当然, 目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做


    了。 如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。 如果装修前不试一试, 在您装修好后再发


    现漏水, 那么维护工程就大了。 您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。


    4.验管道



    这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。 验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是


    不是顺利地流走。 为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,


    如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。 按




    照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。 为什么排污管需要这种弯头?因为弯头


    会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马; 而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令


    人难以忍受的异味。 也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。 这


    种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量.





     

    5.验地平


    验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。 验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑


    质量。 因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了.这里介绍一个简便易行的


    方法。 去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。 先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把


    水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。 把水管的另一端移至离门口最远处的室内。 然后看水


    管在该处的高度,再做一个标志。